小編相信，買房的契稅這個(gè)問題許多人都很關(guān)注，一般都是處理房產(chǎn)證時(shí)，去批閱中心交納契稅。購房者在和開發(fā)商交納首付款并簽定購房一起，開發(fā)商一般都會代收房產(chǎn)銷售契稅并上繳稅務(wù)部分。那么契稅滯納金什么時(shí)間繳納?買房的契稅最遲什么時(shí)刻交?買房的契稅遲交有滯納金嗎?小編為大家整理了相關(guān)的資料。

買房的契稅最遲什么時(shí)間繳納

一般契稅的次序是購房-交首付-處理借款-借款批閱-批閱合格-進(jìn)入交房流程?？墒怯械耐庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大概就是借款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)分需求去批閱中心交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需求交印花稅。

1、般在借款批下來之后，開端交房了，這時(shí)分一般會把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦好，并不是很催，交完契稅之后其他費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需求自己處理土地證產(chǎn)權(quán)證。

2、產(chǎn)品房契稅需求在存案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而修理基金需求購房者依照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房子修理基金交繳約好，按購房款2-3%的份額向售房單位交納房子修理基金。

3、契稅是以一切權(quán)發(fā)作搬運(yùn)改變的不動產(chǎn)為交稅目標(biāo)，向產(chǎn)權(quán)接受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅規(guī)模包含：土地使用權(quán)出售、贈與和交流，房子銷售，房子贈與，房子交流等。

4、 房子修理基金實(shí)踐上包含房子公用設(shè)施專用基金和房子本體修理基金。房子公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用房子修理基金施行“錢隨房走”的準(zhǔn)則，房子轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之搬運(yùn)給房子的新的產(chǎn)權(quán)一切人。

買房的契稅遲交有滯納金嗎

1、購買新房子，需求業(yè)主收房子時(shí)分，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住所所屬房管部分，請求交納契稅和修理基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以處理房產(chǎn)證，逾期不辦，需求交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、依據(jù)《中華人民共和國稅收征收處理法》(第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第2十一次會議修訂)第三十二條規(guī)則：“交稅人未依照規(guī)則期限交交稅款的，扣繳義務(wù)人未依照規(guī)則期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期交納外，從滯交稅款之日起，按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金?！?

3、滯納金的核算是2001年5月1日今后發(fā)作的，一致依照《稅收征管法》規(guī)則，按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的狀況，因?yàn)槟悴唤黄醵惸闶悄貌坏椒慨a(chǎn)證的，要收取房產(chǎn)證明有必要持契稅完稅證明才干夠收取房產(chǎn)證書。

以上就是小編提供的契稅滯納金什么時(shí)間繳納?買房的契稅最遲什么時(shí)刻交的內(nèi)容，小編也提醒大家，拖的時(shí)刻過久，契稅滯納金的數(shù)目也不行小覷，還是應(yīng)該及時(shí)交納了。