九江房?jī)r(jià)現(xiàn)狀

九江作為一個(gè)地級(jí)市，不但是一個(gè)地級(jí)市，而且還是一個(gè)江南名城，九江都市區(qū)是江西省重點(diǎn)培育和發(fā)展的三大都市區(qū)之一。隨著九江不斷得變新變大，九江的房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)出飛速上漲的趨勢(shì)，九江房?jī)r(jià)上漲主要有三個(gè)原因，一是現(xiàn)在剛需購(gòu)房人的增多，二是環(huán)境優(yōu)美的九江吸引了眾多的炒房團(tuán)進(jìn)行投資炒作，拉高了房?jī)r(jià)，三是九江不斷出臺(tái)各種購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，適合買房。

九江購(gòu)房新政策

有很多有購(gòu)房意向的九江人，在自己的優(yōu)柔寡斷中，等來(lái)了購(gòu)房政策的變動(dòng)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。公積金貸款額度緊縮，省外繳存職工貸款業(yè)務(wù)暫停，暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，提取公積金帳戶資金繳納契稅和住房維修基金的業(yè)務(wù)也暫停了，九江人買房的門檻是越來(lái)越高了，人們?cè)谟忠淮蔚却绣e(cuò)失良機(jī)，那么九江房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)降下來(lái)呢?

九江房?jī)r(jià)能降下來(lái)嗎?

自從2017年以來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了多個(gè)關(guān)于樓市的政策來(lái)調(diào)控樓市的瘋狂上漲，或許2016年樓市上漲得太過瘋狂了，也該往下降一降了。然而房?jī)r(jià)的漲跌主要看的是庫(kù)存，而不是人們的意愿，一般情況是這樣的，庫(kù)存多房?jī)r(jià)低，庫(kù)存少房?jī)r(jià)高。2016年，九江房市的庫(kù)存消化了不少，庫(kù)存量持續(xù)減少，而購(gòu)房者需求不減，九江的房?jī)r(jià)想要在短期內(nèi)降下來(lái)，恐怕是不太可能了。雖然還有新房入市，但入市的新房和住宅類土地的成交量有關(guān)，按照政府的整體規(guī)劃，只有拿到的是住宅用地才能建住宅，而住宅用地的成交量驟減，就造成了新入市的樓房不多。新入市的房子不多，庫(kù)存的又在不斷減少，而九江還在不斷得發(fā)展?fàn)畲?，小編認(rèn)為九江的房?jī)r(jià)短期內(nèi)想要降下來(lái)的可能性不是很大。