老家自建房是否可以申請(qǐng)貸款，其實(shí)主要得看使用土地的性質(zhì)：

如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒(méi)有土地證，所以無(wú)法申請(qǐng)貸款，亦不可以進(jìn)行買賣。

如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房自然可以申請(qǐng)貸款，同時(shí)也具備交易的資格。

大家要注意，如果自己有繳存住房公積金的話，那還可以將公積金賬戶里的余額用來(lái)建房。畢竟住房公積金的主要用途之一就是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客戶不清楚自家自建房能否申請(qǐng)貸款，可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的工作人員進(jìn)行咨詢，一切以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。

自建房的房產(chǎn)證怎么辦理

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向住房所在地的住房登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料即可。

依據(jù)《住房登記辦法》第十一條規(guī)定：申請(qǐng)住房登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向住房所在地的住房登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不可提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)住房登記。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書面憑證。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)不予受理，并告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。