1、由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》。

2、身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份。

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單(提取之月到上年度本月)并請(qǐng)銀行蓋章。

4、若用存折還貸款需提供還款存折及存折復(fù)印件一份，若用銀行卡還貸款，需提供由銀行柜臺(tái)打出的最近一年的銀行卡明細(xì)一份。

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》。

公積金貸款買房比其他貸款方式要?jiǎng)澦銌?

目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

4、2016房貸基準(zhǔn)利率包括商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金貸款基準(zhǔn)利率。2016年商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為五年期以上4.90%，一至五年(含五年)4.75%，一年以內(nèi)(含一年)4.35%。2016年住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上3.25%。貸款同樣多的金額，同樣長(zhǎng)短還款時(shí)間，公積金要比銀行貸款大約少2%左右的利率。

由此可見(jiàn)，無(wú)論是從貸款利率或者是貸款繁瑣程度來(lái)看，挑選住房公積金貸款較其它貸款方式較為劃算。不僅能直接享受低利率政策，在辦理時(shí)相關(guān)收費(fèi)還減半。