1、小區(qū)：城市住宅小區(qū)、居民小區(qū)一般簡稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應公用設施及非住宅住房的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團。是指在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的、具有相對獨立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業(yè)網(wǎng)點、學校等。不限定人數(shù)。通常指城鎮(zhèn)中，一條連續(xù)的圍墻(含建筑物)封閉起來的一個獨立完整的居民住宅區(qū)。常在住房管理(含交易、物業(yè)管理)等場合下提起。物業(yè)管理處、業(yè)委會常以小區(qū)為單位配置。

2、社區(qū)：是指固定的地理區(qū)域范圍內(nèi)的社會成員以居住環(huán)境為主體，行使社會功能、創(chuàng)造社會規(guī)范物，與行政村同一等級的行政區(qū)域。它至少包括以下特征：有一定的地理區(qū)域，有一定數(shù)量的人口，居民之間有共同的意識和利益，并有著較密切的社會交往。例如，村莊、小城鎮(zhèn)、街道鄰里、城市的市區(qū)或郊區(qū)、大都市等等，都是規(guī)模不等的社區(qū)。社區(qū)就是地方社會或地域群體，指城鎮(zhèn)的民居集中地塊，在政府基層工作中，常用到該名詞。通常按“街道”或“鎮(zhèn)”為單位。一個街道包含了若干“小區(qū)”。

大社區(qū)的優(yōu)勢有哪些

1、開發(fā)商實力雄厚：一般實力比較雄厚的開發(fā)商都是開發(fā)的一些規(guī)模比較大的社區(qū)，這對于購房者來說是一種保障，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量，和充足的資金，現(xiàn)在房子爛尾也是一件比較普遍的事情，而購買大開發(fā)商修建的大社區(qū)基本上不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

2、配套更完善：由于大的社區(qū)居住的人口更多，政府也會更加重視這部分居民的需求，所以在市政規(guī)劃、配套設施上，政策也會更加重視。另外修建大社區(qū)的開發(fā)商自己也有能力去完善社區(qū)內(nèi)部的配套，比如內(nèi)部商城、會所、幼兒園等配套比較齊全。

3、升值潛力大：大開發(fā)商不僅是住房質(zhì)量的保障，對于住房價格也有一定的保障，大社區(qū)都是分期開發(fā)，房價也是不斷上漲，通常情況下，最后一期的銷售時，項目的價格一般是最高的時候了。所以大社區(qū)的升值潛力都是值得期待的。