文章摘要: 不可以。住房公積金只能購買住房性質(zhì)為住宅或居住的房子,像商鋪、門市房、公寓等等都是不可用的。其他途徑不好辦,只能采用維修住房,或戶口調(diào)離等理由申請(qǐng)?zhí)崛?。由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下,就
不可以。住房公積金只能購買住房性質(zhì)為住宅或居住的房子,像商鋪、門市房、公寓等等都是不可用的。其他途徑不好辦,只能采用維修住房,或戶口調(diào)離等理由申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以不可以用住房公積金來購買或是貸款。但是可以稍微變通一下,就是去購買那種臨街的底層住宅,這些底層的住宅可以用來當(dāng)?shù)昝?,而且土地性質(zhì)不屬于商業(yè)性,這樣就可以用住房公積金了。
1、買商鋪可以貸款,買商鋪長可以貸款10年,因?yàn)槭切苑慨a(chǎn),所以沒有首套和二套的區(qū)別。
2、商鋪貸款一般低首付40-50%,貸款高額度不高于所購商鋪全部?jī)r(jià)款的60%。具體視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況,以及當(dāng)?shù)劂y行的政策,上浮10%-20%不等。
3、購買商鋪貸款需要一定條件:具有合法有效的居留身份;具有購買商鋪房的合同或協(xié)議;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;有不低于所購商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購房首付款。
4、同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作商鋪按揭為抵,押物或質(zhì)物,或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。
5、需要相關(guān)的申請(qǐng)資料:借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件,已婚者還需提交個(gè)人婚姻狀況證明;借款申請(qǐng)人填寫《商用房貸款申請(qǐng)(審批)表》;首期款支付憑證;購買商鋪的合同或協(xié)議;借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;借款人身份證明;銀行要求提供的其他資料。
購買商鋪可以用公積金貸款嗎
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