? ? 解決中低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題，發(fā)展公共租賃住房是必然趨勢(shì)。15日，記者從市建委住房保障局獲悉，市住房委員會(huì)15日出臺(tái)了2014年度市區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則，并于15日起正式施行。?? ? 市住房保障局住房保障科科長(zhǎng)董雪明告訴記者，今年起，公共租賃住房和廉租住房首次并軌運(yùn)行，原有廉租住房保障對(duì)象全部納入公共租賃住房保障對(duì)象，統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房保障對(duì)象。同時(shí)，根據(jù)不同保障對(duì)象的收入及住房情況實(shí)行差別化分級(jí)保障，實(shí)行實(shí)物配租、租金減免和發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼三種保障方式，并以發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼為主。?? ? 公租房管理?xiàng)l例提到，公共租賃住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度，按照公開(kāi)、公平、公正的原則確定，申請(qǐng)公共租賃住房的家庭不得與本年度經(jīng)濟(jì)適用住房同時(shí)申請(qǐng)，一戶(hù)家庭只能享受一種保障。?? ? 公租房管理?xiàng)l例還指出申請(qǐng)人在公布的公共租賃住房申請(qǐng)受理期限內(nèi)，向戶(hù)口所在的鎮(zhèn)政府或街道辦事處提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫(xiě)《公共租賃住房申請(qǐng)表》，并提供身份證、結(jié)婚證、收入證明、家庭成員的住房登記信息等相應(yīng)證明材料，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)行初審、收入審核、住房審核，并進(jìn)行公示，接受社會(huì)公眾監(jiān)督，最終由轄區(qū)住房保障部門(mén)作為公共租賃住房保障對(duì)象予以分類(lèi)登記。?? ? 記者了解到，與以往不同的是，今年起，由轄區(qū)住房保障部門(mén)根據(jù)市（區(qū)）財(cái)政安排的資金發(fā)放保障對(duì)象租賃補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼按月計(jì)算，一般按季度發(fā)放。市住房保障局有關(guān)人士說(shuō)：“補(bǔ)貼直接打在銀行卡上，減少來(lái)回跑的麻煩。”?? ? 公租房管理?xiàng)l例細(xì)則大概就到這里，公共租賃住房保障將實(shí)行年審制度。轄區(qū)住房保障部門(mén)每年應(yīng)會(huì)同街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、民政部門(mén)等對(duì)上年度已經(jīng)享受公共租賃住房保障的家庭進(jìn)行年審。對(duì)保障類(lèi)型有調(diào)整的家庭按相應(yīng)層級(jí)調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)；不符合保障條件或不參加年審的家庭，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。