住宅能注冊公司，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不可將住宅地址作為公司的注冊地址。使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明住房的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租住房的，想要注冊公司，需要有住房提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認(rèn)準(zhǔn)確之后，工商才會予以登記注冊。

住宅注冊成公司有什么要注意的?

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。

3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件: 已經(jīng)取得《住房所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的住房所有權(quán)證復(fù)印件。

5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的住房不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

住宅注冊成公司需要提供什么材料?

1、住所使用證明和《住所登記表》

2、住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

3、公司、個體工商戶在設(shè)立或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或公司、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

4、公司、個體工商戶在設(shè)立登記時，股東應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字;住所變更登記時，公司應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字。

5、公司、個體工商戶已向登記機關(guān)承諾遵守有關(guān)住房管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。