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定金和訂金哪個能退

發(fā)布時間:2023-03-26 03:33:14 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 定金和訂金兩者都可以退還。但是定金的退還需滿足法定的條件。訂金一般作為預付款,如果合同無效或者解除,也應當退還訂金。根據(jù)2021年實施的規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不可實

定金和訂金兩者都可以退還。但是定金的退還需滿足法定的條件。訂金一般作為預付款,如果合同無效或者解除,也應當退還訂金。根據(jù)2021年實施的規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不可實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不可實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

定金和訂金哪個能退

定金與訂金的含義分別是什么

定金的含義是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得高于主合同標的額的20%。

訂金的含義是根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔保性質(zhì)。找法網(wǎng)提醒您,交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

訂金和定金有什么區(qū)別

1、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔保性質(zhì)。

2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如就規(guī)定定金數(shù)額不高于主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

3、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

4、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。

定金和訂金哪個能退

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