是只需要開一份收入證明的，但是前提是借款人的月收入是月還款的2倍，否則銀行就有可能要求開2個人(夫妻父母關(guān)系)的收入證明。

申請共同貸款的注意事項

1、注意準(zhǔn)備好共同貸款人的資料

證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵。共同貸款買房需要準(zhǔn)備以下資料：

身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結(jié)婚證(夫妻共同貸款的情況下需要，拿一個就可以)、首付款收據(jù)。

其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復(fù)印件一般一式三份。

2、簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場

在買房過程當(dāng)中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要雙方同時到場。

一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

在申請房貸時共同申請的話，銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，所以辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

3、注意挑選主貸人

在銀行的住房貸款合同中，一般只把貸款人中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是，這一條對于夫妻來說是個例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。

“主貸人”主要關(guān)系一些保險的問題，在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買一項住房抵押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了兩個方面，一是財產(chǎn)損失保險，當(dāng)?shù)盅旱姆慨a(chǎn)出現(xiàn)規(guī)定范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失，例如火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等，保險公司將承擔(dān)財產(chǎn)的損失;還有一項就是還貸保證責(zé)任險，要是貸款人發(fā)生意外造成死亡或是傷殘的時候，保險公司也將承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。

所以在挑選主貸方的時候一定要挑選家里的頂梁柱為主貸方，這樣在住房放遭遇意外時，可由保險公司承擔(dān)剩余貸款。

4、離婚后“非主貸人”也有債務(wù)

貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔(dān)償債義務(wù)嗎?答案顯然是否定的。

就和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。無論一方是否是“主貸人”，是否共同申請了住房貸款，都有償還住房貸款的義務(wù)。只有當(dāng)房產(chǎn)判定由離婚后的一方所有，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。