根據(jù)房貸政策規(guī)定：個人商鋪按揭貸款不需要父母結婚證，無論貸款人是已婚還是未婚，在申請按揭貸款購買商鋪的時候只需要提供個人的身份證明、收入證明、銀行流水、首付款證明、以及購房合同即可，無需出示父母的結婚證件。

商鋪貸款按揭的流程

1、實地看房：

信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的住房現(xiàn)場對住房現(xiàn)場勘察;

2、產(chǎn)權驗證：

產(chǎn)權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù);

3、簽署合同：

銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定)，復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶;

4、填寫合同：

銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同;

5、繳費義務：

銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費;

6、產(chǎn)權過戶：

買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù);

7、銀行放款。

貸款申請一般需要提供的申請資料：

1.身份證明資料：身份證、軍官證等。

2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3.用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發(fā)票(或加蓋開發(fā)商財務章的收據(jù));二手樓為所購

房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金

入賬證明即可)。

4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種)：

(1)符合個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他

優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標準的資料。

(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當?shù)厣绫Ｙ~戶繳

費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況。

(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還

款來源輔助證明資料。包括但不限于：

①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。

②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。

③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。

5.本地居住證明資料：個人商業(yè)用房貸款必須提供借款人本地居住證明資料。