房產(chǎn)證在大家的心中是非常的重要的，這毋庸置疑，因?yàn)榉慨a(chǎn)證可以說是權(quán)利人是否可以享有住房權(quán)利的證明，不論是在城市還是農(nóng)村，只有擁有了房產(chǎn)證才可以最直接的證明您對(duì)這個(gè)房產(chǎn)有直接的全部的處置的權(quán)利，這也為《物權(quán)法》等法律法規(guī)明確規(guī)定。那么如果是權(quán)利人在日常生活中需要查詢房產(chǎn)證，應(yīng)該怎么樣做呢?

個(gè)人合法途徑獲得的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)，任何人不的侵犯;同理，個(gè)人房產(chǎn)信息和其他如銀行存款信息一樣屬于個(gè)人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播;在特殊情況下依據(jù)法律規(guī)定可以查詢。

房產(chǎn)證查詢方法

通常來說，房產(chǎn)證有那種方式可以查詢，第一種是網(wǎng)上查詢，另外一種是去房產(chǎn)部門進(jìn)行查詢。

1、網(wǎng)上查詢：這種方法其實(shí)也是有一定的限制的，因?yàn)槟壳霸谌珖鴣碚f，并不是每一個(gè)地區(qū)都已經(jīng)開通了網(wǎng)上查詢的功能，所以只有在已經(jīng)開通了這項(xiàng)查詢功能的地區(qū)才可以查詢到房子的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法：點(diǎn)擊省市銜接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查到;

2、房產(chǎn)局查詢：如果說大家想要查詢到格式規(guī)范，產(chǎn)權(quán)信息全面包括：房子所有人稱謂、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、掛號(hào)核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權(quán)利來歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的住房證明的話，最好還是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢。注意必須要帶自個(gè)身份證件由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)查詢。

可以申請(qǐng)查詢的對(duì)象

該房產(chǎn)的權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定需要進(jìn)行查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)也就是到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。此外，條例還規(guī)定權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人也是可以來不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。此外，像是人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等也可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

申請(qǐng)查詢需要提供的材料

當(dāng)大家去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢的時(shí)候，需要填寫查詢申請(qǐng)書，然后對(duì)查詢目的進(jìn)行說明;申請(qǐng)人的身份正面材料;如果是利害關(guān)系人查詢的，就必須要提供與該產(chǎn)權(quán)有厲害關(guān)系的相關(guān)材料。

如果是權(quán)利人、利害關(guān)系人需要委托他人代為查詢的，那么就需要提供授權(quán)委托出，由原產(chǎn)權(quán)人委托代理人進(jìn)行查詢的委托書以代理人的身份證明材料。如果是權(quán)利人查詢其不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)登記信息的話，就不需要向不動(dòng)產(chǎn)登記提供查詢目的的說明。此外，有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢的，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。