1、屬于擁有完全民事行為能力的人。

2、是長(zhǎng)沙市的城鎮(zhèn)居民，或能提供居住證明，住房公積金連續(xù)足額繳存達(dá)到12個(gè)月。

3、信用無(wú)不良記錄，工作收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房一年以?xún)?nèi)提出申請(qǐng)，從簽訂購(gòu)房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

5、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。

6、借款人的工資收入根據(jù)該職工住房公積金繳存基數(shù)推算確定(月繳存額低于320元的按最低繳存比例5%測(cè)算)。

7、住房公積金貸款期限，不得高于借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。

8、能提供管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并挑選管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

長(zhǎng)沙住房公積金異地貸款的辦理流程

1、領(lǐng)表咨詢(xún)。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。

2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過(guò)電話(huà)、傳真、網(wǎng)上查詢(xún)等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。

4、開(kāi)設(shè)賬戶(hù)。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶(hù)開(kāi)戶(hù)手續(xù)。

5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)