人們的一生中不可能會(huì)一帆風(fēng)順的，總是會(huì)遇到各種各樣的難題，如果是經(jīng)濟(jì)困難的話，很多人都是想過(guò)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證進(jìn)行抵押，這樣也可以獲得一定的資金來(lái)解決燃眉之急。但是擁有補(bǔ)充產(chǎn)證在進(jìn)行辦理的時(shí)候，也應(yīng)該要按照相關(guān)的流程去進(jìn)行操作，所以要知道用不動(dòng)產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸？另外每個(gè)月還款的金額和銀行貸款的利率是多少有關(guān)系。

用不動(dòng)產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸

首先，我們要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心登記備案，在備案的時(shí)候我們要提供自己的老房產(chǎn)證，身份證等手續(xù)。資料越齊全越好。對(duì)于新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)登記也是一樣的需要先備案，然后提交項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)以及竣工驗(yàn)收備案表。

其次，我們就需要等待有資質(zhì)的測(cè)繪單位來(lái)給我們重新測(cè)繪房產(chǎn)面積，因?yàn)槔吓f房產(chǎn)證的面積可能存在偏差，需要重新符合。新建商品房的辦理流程也是一樣的，需要進(jìn)行房產(chǎn)的竣工測(cè)繪。

最后，用不動(dòng)產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸，等測(cè)繪人員采集數(shù)據(jù)以后會(huì)根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)測(cè)算當(dāng)前的實(shí)際房產(chǎn)面積，然后出具不動(dòng)產(chǎn)報(bào)告并搭建樓盤。而辦理人需要繳納測(cè)繪費(fèi)領(lǐng)取報(bào)告，然后上交不動(dòng)產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)入庫(kù)。在數(shù)據(jù)入庫(kù)以后就可以根據(jù)當(dāng)前的面積來(lái)給辦理人辦不動(dòng)產(chǎn)證了。這里需注意的是房產(chǎn)的面積也會(huì)有審核，和老證或者是相關(guān)規(guī)劃手續(xù)做對(duì)比，確保沒(méi)有超規(guī)劃等情況才可以辦理。在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的同時(shí)還需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。而首次辦理的還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

銀行貸款的利率是多少

中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，銀行貸款的利率是多少，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步下降社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)至4．35％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0．25個(gè)百分點(diǎn)至1．5％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為加大金融支持＂三農(nóng)＂和小微公司的正向激勵(lì)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外下降存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于用不動(dòng)產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸？銀行貸款的利率是多少？有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證進(jìn)行貸款，應(yīng)該要先去進(jìn)行登記備案，然后對(duì)房子的面積進(jìn)行測(cè)量之后，是把數(shù)據(jù)交給相關(guān)的工作人員，然后對(duì)業(yè)主的個(gè)人征信去進(jìn)行審核等等。而對(duì)于銀行的貸款利率沒(méi)有一個(gè)具體的數(shù)字，因?yàn)椴煌你y行貸款的利率是不一樣的，再貸款的時(shí)候可以多了解幾家銀行，然后作出挑選。