住房登記簿是住房權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是住房登記機(jī)構(gòu)制作和管理的，用于記載住房基本狀況、住房權(quán)利以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马?xiàng)的特定簿冊(cè)。登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。

盡管住房權(quán)屬登記，調(diào)整的是市民社會(huì)平等民事主體之間財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)，登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任，彌補(bǔ)的是公民受損的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，但并不可據(jù)此就認(rèn)為住房權(quán)屬登記即為民事行為。

房產(chǎn)登記號(hào)在房產(chǎn)證上什么位置

房產(chǎn)登記字號(hào)通常在房產(chǎn)證首頁或第二頁，比如說房權(quán)證某某字第某某號(hào)，指的就是房產(chǎn)證號(hào)。房產(chǎn)證號(hào)是住房編碼，相當(dāng)于房子的身份證，我們可以通過房產(chǎn)證號(hào)快速準(zhǔn)確的查詢房子相關(guān)信息。

房產(chǎn)抵押登記后房產(chǎn)證存在哪里

房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項(xiàng)權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《住房所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。

房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的住房所有權(quán)登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權(quán)利歸屬的法定公示方法。