在買房的時(shí)候如果自己的資金不足，很多人都會(huì)挑選貸款買房,在辦理貸款買房的時(shí)候就要先支付首付才可以,所以購(gòu)房者在貸款買房的時(shí)候首先需要準(zhǔn)備好的資就是買房的首付,那么接下來大家就來一起了解一下10萬(wàn)首付是否可以在曲靖購(gòu)買房子以及買房貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容。

10萬(wàn)首付是否可以在曲靖購(gòu)買房子

根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要你的房子是屬于首套房的，那么它的首付是不可低于總房?jī)r(jià)的30%的，比如說你購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。可以依據(jù)貸款的額度算首付，雖然有規(guī)定，但是要知道也是拿房子總價(jià)的30%就可以。

買房貸款流程是什么

1、了解貸款政策，購(gòu)房者在準(zhǔn)備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標(biāo)準(zhǔn)、貸款比例、貸款額度等問題。

2、了解征信情況，征信情況是否良好關(guān)系到購(gòu)房者是否可以成功獲得貸款，因此了解一下自己的征信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。

3、了解銀行，不同銀行所執(zhí)行的大標(biāo)準(zhǔn)雖然都一樣，但是具體到一些細(xì)節(jié)問題可能略有差異，因此建議你要問問貸款的條件、利率、額度、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等，然后進(jìn)行對(duì)比，選出一個(gè)劃算的銀行。

4、簽訂貸款合同，如果購(gòu)房者符合貸款條件的，購(gòu)房者在和開發(fā)商簽訂了住房買賣合同、交了首付，之后就可以準(zhǔn)備好貸款材料去簽訂貸款合同了。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候購(gòu)房者應(yīng)該準(zhǔn)備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、購(gòu)房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款，不是簽訂了貸款合同，銀行就會(huì)立即放款，一般都會(huì)經(jīng)過審批過程，如果你符合條件，那么就可以等待銀行放款了。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于10萬(wàn)首付是否可以在曲靖購(gòu)買房子以及買房貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容，一般來說，貸款買房的時(shí)候首付比例都是總房?jī)r(jià)的30%左右，所以大家在買房的時(shí)候可以自己先大概計(jì)算一下首付款需要多少。