1、地段好

宜居小區(qū)所處的地段大多數(shù)都是很好的，地段好意味著小區(qū)本身的價(jià)值有一定的保障，小區(qū)所處的區(qū)域和地段比不錯的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。大家在挑選住房的時候要注意區(qū)分好地段和繁華地段，不同的生活方式讓每個人對地段的價(jià)值判斷相去甚遠(yuǎn)，總之適合自己居住的就是好地段。

2、配套全

小區(qū)周邊的配套齊全的話，我們平時的生活才會更方便一些，這樣的小區(qū)才算是宜居小區(qū)。隨著社會的進(jìn)步，科技的發(fā)展，生活在當(dāng)代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽了，平時大家都在忙于工作，難得的休息時間，需要以娛樂、購物、健身等方式來放松一下，所以小區(qū)周邊配套講究搭配合理，缺少任何一種都不是宜居的小區(qū)。

3、社區(qū)規(guī)劃合理

小區(qū)的外部條件都比不錯的情況下，購房者還應(yīng)關(guān)注小區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃，其小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃是否合理才是最關(guān)鍵的。一個好的小區(qū)規(guī)劃會將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上，如果小區(qū)的整體規(guī)劃不合理，鄰居之間很容易產(chǎn)生摩擦，三天一小吵，五天一大鬧的。

好樓盤的周邊配套應(yīng)該滿足什么條件

和普通的小區(qū)相比，好小區(qū)的外部配套也更為齊全，購房者可以通過以下幾個方面來判斷小區(qū)的外部配套是否優(yōu)質(zhì)：

1、看交通：小區(qū)外道路平整、寬闊，距離主干線的距離適中，附近有多個公交站點(diǎn)以及軌道交通。

2、看商業(yè)：周邊的商場、商城、菜市場齊全，購物方便;洗衣店、寵物店、美容(美發(fā))店、房產(chǎn)中介店等配置齊全;距離飯館、特色餐廳等交通便利。

3、看醫(yī)療：附近配備有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊有社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店等。

4、看教育：周邊有幼兒園(注意考察公立or私立、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題)、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施，且為優(yōu)質(zhì)學(xué)校劃片區(qū)域。

5、看金融：近距離內(nèi)范圍內(nèi)有銀行會使居住者生活更加便捷，當(dāng)然具有24小時自動柜員機(jī)(ATM)的服務(wù)是必不可少的。