1、90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。

2、營業(yè)稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.5%繳納。

3、土地增值稅;住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%繳納。

4、所得稅：住房產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%或住房原值—住房現(xiàn)值差額20%繳納。

5、住房交易手續(xù)費;按住房建筑面積6元/平方米交納住房產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。住房評估費;按評估額0.5%，

6、繳納非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。住房交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

房子過戶要注意些什么?

1.過戶費等相關(guān)手續(xù)費的支付問題。購買二手房之前要先問清楚房產(chǎn)證的辦理時間還有過戶費由哪方支付等相關(guān)問題，因為房產(chǎn)證是否高于5年，這個很重要，高于5年的過戶費就很低了，而不足5年的過戶費則相當(dāng)?shù)酶撸€要在購買的時候問清賣家是否要承擔(dān)過戶費用。

2、一定要弄清楚房子是否存在抵押貸款等。這個要在過戶之前問清楚，如果自己馬虎了，沒問清楚就過戶，隨之而來的可能就會出現(xiàn)一系列的麻煩，畢竟買房子不是小事情，一定要仔細(xì)慎重。

3、要仔細(xì)檢驗房產(chǎn)證等相關(guān)證件的真?zhèn)?。有的人昧著良心用假房產(chǎn)證來出售自己租來的房子，一旦交付定金之后，騙子就是溜之大吉，這時候即使后悔也來不及了。