買房子如果挑選的是一線城市，我們知道房子還是價格非常高的。簡單的來說，在北京，深圳，上?；蛘呤瞧渌某鞘校胍I一套房子。價格可以說是非常高昂，如果我們買的房子60平米，大概花費360萬的話又是首套房。所以很多人對于他應該繳納多少稅還是有一些陌生，那么小編就來告訴你60平米360萬首套要交多少稅？買房交稅注意哪些事？

60平米360萬首套要交多少稅

契稅：3600000＊1％＝36000元，說明：住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按住房總價的1％計算；住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1．5％征收。

工本費：5元，維修基金：3600000（總價）＊2％＝7元，說明：維修基金一般按選房款2％－3％的比例或每平米100至200元的標準交納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2％估算為例，權(quán)屬登記費：80元，稅費總價：36000＋5＋7＋80＝108085元。

買房交稅注意哪些事

1．契稅金額是房價的1．5％，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。

2．印花稅金額為房價的0．05％，在交易鑒證時交納；交易手續(xù)費一般是每平方米2．5元，也在交易鑒證時交納；權(quán)屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。

特別提醒：這些費用一定要在法定時間里交納，什么時候該交一半，什么時候該交另一半，一定要在合同里注明，不可聽從發(fā)展商的要求。否則，業(yè)主的合法權(quán)益就會被侵害，或在日后產(chǎn)生一些手續(xù)上的麻煩。

五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和住房管理局核發(fā)的。

通過小編為我們介紹的60平米360萬首套要交多少稅？買房交稅注意哪些事？我們對于繳納的費用有了一些了解和認識。每一套房子他所繳納的費用都是不一樣的，如果我們是手套房的話，相對于來說支出還是少一點的。大家想要找那稅費一定要到相關(guān)的部門進行繳納，可以在繳納之前咨詢一下，這樣我們就有了大概的預算。