每平米每月2.1元。萬科物業(yè)的性價比還是比較高的，但是收費卻是非常合理的，正常情況下大部分小區(qū)的物業(yè)費用是按照每平米每個月2.1元進行收取的。但是由于每個城市的生活水平不一樣，所以萬科物業(yè)在制定物業(yè)費的時候，會根據實際的情況進行制定，制定好物業(yè)費之后還會讓當?shù)氐南嚓P部門進行審核，只有審核通過之后，物業(yè)公司才會按照最終的費用標準向業(yè)主進行收取物業(yè)費。

物業(yè)費收取標準是什么

物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

1、物業(yè)費計算的方式是所使用物業(yè)的面積*單位面積費率。物業(yè)服務收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標準區(qū)分不同物業(yè)的性質和特色分別實府指導價和市場調節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實行市場調節(jié)價，即由合同雙方商議定價;普通住宅前期物業(yè)費收取標準實府指導價。

2、物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業(yè)費有什么用處?

1、物業(yè)費具有使業(yè)主財產保值的功能。

跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。一般來說，你不交物業(yè)費，住房貶值10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費還是會對住房的保值產生很大影響的。

2、物業(yè)費是生活質量的保障。

當業(yè)主都繳納了物業(yè)費，小區(qū)的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之后，你的生活質量自然也就得到了保障。相信不會有人愿意每天面對垃圾遍地的小區(qū)，也不會有人愿意天天擔心自家會不會被小偷光顧。