辦理房貸是否需要還清花唄上的錢需要查看貸款人的花唄是否已經(jīng)授權(quán)接入征信：

1、如果花唄已經(jīng)上征信，花唄逾期后也會(huì)影響征信，進(jìn)而影響房貸申請(qǐng)，因此辦理房貸前要將花唄逾期欠款還清。如果沒有逾期的話，一般對(duì)住房貸款也不會(huì)造成影響，可以不用還清花唄上的錢。

2、如果花唄還沒有接入征信，那只會(huì)影響芝麻分，對(duì)申請(qǐng)房貸是沒有任何影響的，因此辦理房貸可以不用還清花唄上的錢。

辦理房貸必須結(jié)清別的貸款么?

客戶辦理房貸并不是一定得將之前申請(qǐng)的其他貸款全部結(jié)清才行，只要客戶的個(gè)人信用良好，又擁有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力，那房貸一般就能順利辦下來。哪怕名下尚有未還清的貸款也沒關(guān)系，只要負(fù)債不是很高就行了。

而若是名下未還清的貸款較多，個(gè)人負(fù)債率較高的話，那為了避免影響到之后房貸的審批，還是建議客戶在申請(qǐng)房貸前將名下貸款還清或者先還一部分，好下降個(gè)人負(fù)債率。

大家還要注意，若是近期頻繁借貸太多，造成出現(xiàn)多頭借貸情況、征信過“花”的話，可能短時(shí)間內(nèi)辦不了房貸。建議客戶暫緩申請(qǐng)，先保持至少三個(gè)月的時(shí)間不去申請(qǐng)新的貸款(以及可以趁此期間償還名下債務(wù))，等征信過“花”的情況得到改善后，屆時(shí)再去嘗試申請(qǐng)房貸。

辦理房貸時(shí)信用卡必須還清嗎？

1、如果要辦理房貸手續(xù)，關(guān)于信用卡沒有一個(gè)明確的規(guī)定，必須要將信用卡全部還清。不過信用卡也會(huì)影響到銀行審批的額度和貸款時(shí)間，因?yàn)殂y行會(huì)把信用卡欠款作為負(fù)債計(jì)算。

2、如果你的負(fù)債比較多，那么審核的額度就會(huì)比較少。并且能不可夠申請(qǐng)貸款，與你的信用卡有沒有逾期還款的現(xiàn)象有關(guān)系，如果信用卡高于一定的時(shí)間逾期，并且有多次，可能后期就不可夠辦理房貸的手續(xù)。