在生活中，我們會遇到放棄產(chǎn)權(quán)這種事情，如果想要放棄產(chǎn)權(quán)的話就必須亞歐有一個協(xié)議，因為不管什么時候，現(xiàn)在大家對于房子來說都是比較在意的，況且現(xiàn)在房價是越來越高了，所以引起了大家的關(guān)注，今天我們就來為大家介紹一下放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議以及婚后買房的注意事項，一起來看看吧。

一、放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議

放棄房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

老房子位于乘新三小區(qū)3－38－3－101室，是由曾云江于1999年11月份出錢購買，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)屬于曾云江，與其姐妹四個無關(guān)，現(xiàn)就創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)事宜說明如下：

一、曾云江愿自動放棄創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)。

二、創(chuàng)業(yè)城新房購買權(quán)歸所有。

三、本協(xié)議自簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

二、婚后買房的注意事項

共同買房需要留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場

在買房過程當(dāng)中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不可少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

表示，不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了住房的權(quán)。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議以及婚后買房的注意事項的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。不管是繼承財產(chǎn)也好，放棄產(chǎn)權(quán)也罷，都必須要有一個協(xié)議，這個協(xié)議主要是保障雙方的利益，一旦簽訂好協(xié)議之后，那么，這份財產(chǎn)就跟你沒有任何的關(guān)系，所以大家可以多了解相關(guān)的常識。