在疫情出現(xiàn)之后，有很多的城市地區(qū)都在實行免房租的政策。所以在一些沒有實現(xiàn)的地方，很多人就有這樣的疑問，現(xiàn)在房租可以免租嗎？對于這個問題，我們會給您做詳細的介紹。還有關(guān)于有房主的住房出租注意什么這個問題也是我們今天要來解答的。畢竟出門在外，租房子也是非常不容易的，有很多問題都注意到的話，對我們的安全有很大的作用。

現(xiàn)在房租可以免租嗎

政府鼓勵受本次疫情影響的商業(yè)、公司用房租金適當減免，個人居住的不在此列，付不起房租與房東商議延期付款，房東同意的，也可以適當減免。

有房主的住房出租注意什么

1．簽訂合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進行核對。

如果不是產(chǎn)權(quán)人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。不要租有二房東，三房東的多次轉(zhuǎn)租房，以免上當受騙。簽下合同后，要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細越好。簽訂合同之前，查看房子的之前的水電費，物業(yè)費是否結(jié)清，以免以后需要你來支付。

2．租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。

租房一定要雙方商議后簽訂合同，不恩可以單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會要求繳納兩個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實在字面上。

3．違約責任要明確

比如，出租人交付住房，或者租期結(jié)束承租人退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金，若出租人擅自收回住房，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細節(jié)問題，都要在租房時留意。

關(guān)于現(xiàn)在房租可以免租嗎？其實這是政府發(fā)出的一項鼓勵，鼓勵一些在疫情受到影響的租客。可以得到房東減免房租幫助等，可以說這完全是一個個人的行為，如果您的房東不給您免除的話，那也是在情理之中的，對于有房主的住房出租，注意什么這個問題。首先在簽訂合同之前，一定要了解房東的真實信息。其次，交押金一定要跟房東要收據(jù)。簽訂租房合同，違約責任一定要明確。