1、計算方法不同：

綠地率的計算方法比較嚴(yán)格，通常以下限控制為原則。綠化率=綠化面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高。

2、標(biāo)準(zhǔn)不同：

綠化率相對于綠地率的計算范圍更大，所以綠化率的標(biāo)準(zhǔn)比較高。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，所以綠化覆蓋率有時可達(dá)到60%以上。而綠地率相對來說更嚴(yán)格，長草的地方并不一定都能算作綠地，綠地率主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。

買房如何挑選小區(qū)

1、看開發(fā)商

買房子選小區(qū)一定要看開發(fā)商，很多新手買房子都會忽視這一點，總覺得房子好就行了，但其實開發(fā)商的實力強(qiáng)弱也是非常重要的。在選房時，一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以自己去了解。但很多影響生活質(zhì)量、生活細(xì)節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責(zé)任心。所以買房選信譽(yù)好的開發(fā)商很重要。

2、看購房群體

大家在看房選房的時候最好是多去幾次售樓處，不可看過一次就決定買房子了，通過銷售樓來來往往的購房人群，購房者就可以大概判斷出今后小區(qū)的業(yè)主素質(zhì)。業(yè)主的整體素質(zhì)，將長年做鄰居的這些人，無形之中影響著我們的生活質(zhì)量。和修養(yǎng)較高的人住在一起，我們受到的干擾可能會少很多。

3、地段

宜居小區(qū)所處的地段大多數(shù)都是很好的，地段好意味著小區(qū)本身的價值有一定的保障，小區(qū)所處的區(qū)域和地段比不錯的話，這樣的小區(qū)更符合宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)一些。大家在挑選住房的時候要注意區(qū)分好地段和繁華地段，不同的生活方式讓每個人對地段的價值判斷相去甚遠(yuǎn)，總之適合自己居住的就是好地段。