買房子這件事情人們一直以來都是比較關(guān)注，買了房子之后比較關(guān)注的就是房產(chǎn)證辦理了，如果不把房產(chǎn)證拿到手里，也許人們都會覺得非常的著急，畢竟如果沒有房產(chǎn)證就相當(dāng)于是沒有房子的產(chǎn)權(quán)，后期很容易會出現(xiàn)糾紛。但是現(xiàn)在有很多人對于房產(chǎn)證的辦理并不是很著急，甚至都是由開發(fā)商催促著去進(jìn)行辦理呢，對于房產(chǎn)證不按時辦交滯納金嗎？以及房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急？

房產(chǎn)證不按時辦交滯納金嗎

房產(chǎn)證不辦不需要交滯納金，房產(chǎn)證不辦同時不依法核稅繳稅的需要繳納滯納金。納稅人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)向征收機(jī)關(guān)繳納契稅，憑完稅證明房產(chǎn)證辦理，未繳需按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急

現(xiàn)在，許多人買房后并沒有按照合同約定的積極地去辦理房子的房產(chǎn)證，甚至是在項(xiàng)目的開發(fā)商的催促之下也是無動于衷，本來取得房產(chǎn)證是你對這個房產(chǎn)擁有的標(biāo)志，但是根據(jù)目前我國的實(shí)際的情況和高法的司法的解釋，業(yè)主只要是實(shí)際的入住，沒有人可以影響到其對房產(chǎn)的和使用的。

有關(guān)人士分析這種現(xiàn)象的原因時說到，是由于這兩年的契稅一直處于下跌的趨勢，再加上一些銀行將貸款購房者的房產(chǎn)證扣在手上，不肯交給業(yè)主，所以對于不急于轉(zhuǎn)手的購房人來說，并不著急房產(chǎn)證辦理。

他們普遍認(rèn)為，房產(chǎn)證辦理在購房中不是重要的事情，購房合同已經(jīng)簽了，錢已經(jīng)交了，房子也已經(jīng)住進(jìn)去了，不辦理理房產(chǎn)證難道還會讓他們搬出去嗎？由于契稅在辦理理房產(chǎn)證之前交就可以，當(dāng)然是越晚辦理越可以晚交，不及時辦理理房產(chǎn)證，趕上契稅下調(diào)還可少交契稅，更何況辦理理程序繁雜，因此很多買房人干脆拖延不辦理。

有關(guān)房產(chǎn)證不按時辦交滯納金嗎？房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急？房產(chǎn)證的辦理問題對于每個人來說都是非常重要的。之所以有很多人不太著急辦理，可能是想著現(xiàn)在的房子契稅一直是下降的，而且就算是辦理了房產(chǎn)證，因?yàn)橘J款還沒有還清，所以房產(chǎn)證也會被抵押在銀行，所以對于這件事情并不是很在意，覺得以后再進(jìn)行辦理也無所謂。