文章摘要： 1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅
1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；
4、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
免征契稅是一種國家政策，財政部與國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，住房、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也即是說，財政部與稅務(wù)總局達成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。
1、因為不可抗力滅失住房，造成重新購買住房的，可免征契稅。
2、土地或者住房如果被縣級以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地住房權(quán)屬的，其成交價格中沒有超出土地、住房補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。
3、城鎮(zhèn)職工如果是第一次購買公有住房的，在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有高于的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買了公有住房的，則也可視為第一次購房。
免征契稅的有哪些
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