因?yàn)榉績r比較昂貴，讓大家一下去拿那么多的錢去買房，也是沒有幾個家庭可以做到的，所以就產(chǎn)生了分期，一般先付首付，然后按照每一個月來進(jìn)行還款，首付三成是怎么算的呢？有很多人不是很清楚，下面我們來跟大家分享一下首付三成怎么算？購房首付不夠怎么辦？一起來說說吧。

首付三成怎么算

首付三成就是買房時按國家比例次支付的比例款項(xiàng)不得低于30％。當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

購房首付不夠怎么辦

1、公積金。首先，公積金是不可以首付款名義提取的，如果要用公積金當(dāng)首付，需要先墊資后再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，先簽完購房合同，然后以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給墊資的機(jī)構(gòu)，但是需注意的是這中間會有個時間差。

2、使用抵押物抵押貸款。如果你有固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來付房子的首付。

3、首付分期。現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引購房者，會推出首付分期的活動。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。

上面介紹的有關(guān)首付三成怎么算，購房首付不夠怎么辦的全部常識，相信大家看了這篇文章，對于首付三成怎么算應(yīng)該也清楚了吧，首付也是一筆不小的費(fèi)用，大家在首付的時候，可以通過以上介紹的方法來進(jìn)行，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/p>