按揭房再貸款就是已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。所以按揭房再貸款是一種不錯的融資方式!

按揭房再貸款基本要求

1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民

2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好

3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件

4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途

按揭房再貸款所需基礎資料

1、房地產(chǎn)證等抵押物權屬證明文件.

2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明

3、申請人及配偶收入證明

4、借款用途的相關證明

5、銀行要求提供的其它相關資料

銀行利率及還款方式：

1、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當浮動;

2、貸款期限一年以內(nèi)的，可挑選按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可挑選按月等本息或等本金方式還款。

按揭房再貸款步驟

1.客戶提供資料2.評估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開始還款