碧桂園退房好退。但是要滿足退房的條件，比如說：

1、面積偏差造成退房。即合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生偏差達(dá)到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關(guān)規(guī)定，偏差比絕對值超出3%時，購房人有權(quán)退房。

2、質(zhì)量不合格造成退房。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房。

3、套型偏差造成退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按套(單元)計(jì)價的預(yù)售住房，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時，或者相關(guān)尺寸超出約定的偏差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。

碧桂園買房流程是什么

1、挑房選房：買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才可以有接下來的步驟。

2、繳納定金：準(zhǔn)備相應(yīng)的定金并支付給開發(fā)商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認(rèn)購書。但是小編要提醒大家，簽訂認(rèn)購書也不是購買商品房必經(jīng)的一個步驟，但是大部分的開發(fā)商都會要求簽訂認(rèn)購書，確保您會在這里買房。

3、支付房款及換領(lǐng)收據(jù)：在繳納定金后開發(fā)商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領(lǐng)取好收據(jù)。

4、簽訂《商品住房買賣合同》：與售樓處簽《商品住房買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友一起，將合同仔細(xì)的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達(dá)比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據(jù)的原件、認(rèn)購書的原件。