1、中介費具體是多少，應該怎么支付，支付時間是什么時候，這都需要與中介約定清楚，而且不可只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標注。在約定中介費之前，你可以了解一下同類中介公司的收費標準，以免白白花了冤枉錢。

2、當你委托中介賣房的時候，可能會認為房子該賣多少錢，中介會看著辦的，反正自己不會虧的，但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣房子，但其實考慮更多的還是自己的利益，所以為了不吃虧，你好先自己理性分析下房子的實際價值，千萬不要被中介忽悠下降心理價位。

3、委托中介賣房一定要簽委托協(xié)議，而且一定要是正規(guī)的制式合同，千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外，你也別忘了在合同中寫明“本合同格式內(nèi)容應與XX市房管局推薦的合同格式內(nèi)容完全相同，若有不同，則本合同無效，一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

4、違約條款也是合同中必不可少的內(nèi)容，但如果你要是發(fā)現(xiàn)違約條款中有高定金和高違約率，那就一定不可簽。當這樣的合同出現(xiàn)時，說明中介將交易違約金也比那些錢少很多，如此一來，他們還是賺了。

賣房掛中介掛一家好還是多家好

委托一家中介，可以獲得中介"優(yōu)先推廣""快速銷售"等特殊服務，委托多家中介，可以更好比價。挑選一家中介還是多家中介，賣方需要考慮自身實際情況。

賣房委托一家可稱之為"獨家委托"、"限時委托"等，這種委托方式可以獲得中介"優(yōu)先推廣"、"快速銷售"等特殊承諾。而委托多家中介出售房可稱之為"多家委托"、"普通委托"，賣方通過這種委托方式可以進行比價，挑選最合適的買方成交。