1、契稅：一般為房款的1.5%，根據(jù)住房面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2、交易費：3元/平方米，房子越大，交易費就越高。

3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定，需要咨詢當?shù)胤抗懿块T確定。

4、住房產(chǎn)權(quán)登記費：按各區(qū)具體規(guī)定有所不同。

5、個人所得稅：房產(chǎn)交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿五年且唯一住房可免除)。

二手房交易稅費有哪些

1、契稅(買方支付)：

①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅(北上廣深除外)。

2、營業(yè)稅(買方支付)：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。(北上廣深除外)

3、個稅(買方支付)：核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)：印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。