1、單身女孩子一個人租房，不管是獨居還是與陌生人合租，地段，周圍環(huán)境都很重要，的治安要好，小區(qū)的物業(yè)要規(guī)范。在一個城市里生活，可以的話好挑選離朋友，同事近些的地方，彼此之間都有個照應。

2、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。

3、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任，但有些經(jīng)紀人并不負責，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實際操作的經(jīng)驗來看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防范意識造成的，這點要注意。

4、綜合比較各公司的服務模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。

5、租客提交身份證等重要證件的復印件時，應在復印件上注明“租房專用”字樣，保護自己的合法權益，規(guī)避風險。如果發(fā)布信息租房，成功租賃到房子后，在忙于辦理相關事宜的同時，不要忘記及時將求租信息刪除，這樣既節(jié)省了他人的時間，也避免了電話騷擾。

6、一個人生活總是會遇到到各種各樣的麻煩，有準備總是好的。鑰匙，是單身女性租房很容易丟失的東西。常備幾把鑰匙，放在信任的人那里一把，公司一把，都是重要的。家中一定要常配藥品，感冒藥，消炎藥，胃藥，創(chuàng)口貼，酒精等都是必須的，離家近的醫(yī)院要清楚知道地址和路線。

7、不要和經(jīng)紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經(jīng)紀人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財;其三目前存在一些經(jīng)紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。

8、一旦發(fā)生自己利益受損的情況，應該立即到工商部門或房地局部門投訴。

9、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀機構資質證書，工商執(zhí)照中應具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項目，以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

房東違約可以報警嗎?

報警沒有用?？梢韵壬套h，商議不成，可通過提起民事訴訟，要求房東按照合同約定繼續(xù)履行交付義務，并承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種：

(1)支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。

(2)損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。

(3)繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

房東違約一般賠償標準

房東違約的，國家是沒有統(tǒng)一的賠償標準的。

根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。

1、交付定金后房東違約的賠償問題

很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。

2、租房提前收房違約怎么賠償

在租房過程當中房東可能會有各種各樣的原因要提前收回住房，比如有房東要將住房出售，有的要收回自己居住，這時房東違約怎么賠償呢?根據(jù)合同法的有關規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在實際租房過程當中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數(shù)額的違約金，少數(shù)是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金。

3、房東不履行出租人義務的違約賠償問題

房東不履行出租人的義務時，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務造成租戶損失的，房東還有需賠償損失。