現(xiàn)在買房所需要花費(fèi)的金錢實(shí)在不是一筆小數(shù)目，因此購(gòu)房者在買房的時(shí)候都是盡量精打細(xì)算的，多一平米和少一平米雖然在總價(jià)上看起來(lái)差別并不大，但是現(xiàn)在一平米的房子至少也值好幾千塊錢，有些甚至幾萬(wàn)塊錢。有些開發(fā)商在出售住房的時(shí)候會(huì)把陽(yáng)臺(tái)也算在住房總面積之內(nèi)，那么住房的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？

住房的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？

有些開發(fā)商在出售住房的時(shí)候打著贈(zèng)送面積的廣告，其贈(zèng)送的面積就是陽(yáng)臺(tái)面積，不同的陽(yáng)臺(tái)類型有不同的計(jì)算面積標(biāo)準(zhǔn)：原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

陽(yáng)臺(tái)可以分為哪些類型？

一、按功能劃分

1、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)

一般來(lái)說(shuō)，服務(wù)陽(yáng)臺(tái)是連接廚房或者餐廳地方，主要兼具了洗衣、貯藏等功能，有一些小戶型的住房把與廚房相連的服務(wù)陽(yáng)臺(tái)當(dāng)做炒菜操作間使用，區(qū)分了油煙區(qū)與無(wú)油煙區(qū)，也使原本窄小的廚房空間不那么擁擠。

2、生活陽(yáng)臺(tái)

生活陽(yáng)臺(tái)一般是連接客廳或者臥室的地方，主要是用于休閑娛樂(lè)的，生活陽(yáng)臺(tái)是在過(guò)去的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)中衍生出來(lái)的新式陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，一般是指在上面種植花草、擺放一些休閑設(shè)備，具有觀賞和休閑等功用的陽(yáng)臺(tái)，通常與客廳或者臥室相連。

二、從建筑立面劃分

1、凸陽(yáng)臺(tái)

凸陽(yáng)臺(tái)在我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見(jiàn)，凸陽(yáng)臺(tái)是由向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽(yáng)臺(tái)的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個(gè)半室外空間?？臻g比較獨(dú)立，可以靈活布局；在計(jì)算住宅的建筑面積時(shí)，有的房子只取陽(yáng)臺(tái)的一半面積，省下了幾個(gè)平方米的房?jī)r(jià)。

2、凹陽(yáng)臺(tái)

凹陽(yáng)臺(tái)也比較常見(jiàn)，但是凹陽(yáng)臺(tái)與凸陽(yáng)臺(tái)相比不管是從感覺(jué)還是從建筑本身來(lái)看都比較堅(jiān)固，安全系數(shù)可能會(huì)大一些。凹陽(yáng)臺(tái)是指占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，沒(méi)有了轉(zhuǎn)角、直角，景觀、視野上則窄得多了。

3、半凸半凹式陽(yáng)臺(tái)

半凸半凹式陽(yáng)臺(tái)在生活中還是比較少見(jiàn)的，但是這種陽(yáng)臺(tái)類型也確實(shí)存在，半凸半凹式陽(yáng)臺(tái)是指陽(yáng)臺(tái)的一部分懸在外面，另一部分占用室內(nèi)空間，它集凸、凹兩類陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)于一身，陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深與寬度都達(dá)到了足夠多的量，使用、布局更加靈活自如，空間顯得有所變化。

以上就是關(guān)于住房的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎，以及陽(yáng)臺(tái)可以分為哪些類型的相關(guān)內(nèi)容，不管是什么樣的陽(yáng)臺(tái)類型，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要有實(shí)際的用途才是好陽(yáng)臺(tái)，不然的話就浪費(fèi)了陽(yáng)臺(tái)的面積，購(gòu)房者在選房的時(shí)候應(yīng)該了解清楚自己所看住房是屬于什么樣的陽(yáng)臺(tái)，是否算在住房面積之內(nèi)，不要被開發(fā)商所蒙蔽。