對(duì)于我們來(lái)說(shuō)買(mǎi)房子非常重要，不少人為了能有一套屬于自己的房子付出了不少的努力和汗水。那么在挑選房子這一方面，有好多人就會(huì)猶豫到底是大戶(hù)型的房子好還是小戶(hù)型的房子好。有的人認(rèn)為房子越大越好，其實(shí)并非如此，小戶(hù)型大戶(hù)型各有優(yōu)劣，一起來(lái)看看吧！

1、使用功能

大戶(hù)型的功能空間齊全且相對(duì)獨(dú)立，既能一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。在享受家庭溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間。小戶(hù)型面積小，容易產(chǎn)生布局不合理的現(xiàn)象，甚至有些小戶(hù)型進(jìn)深面寬不成比列，且居室廚衛(wèi)同在一線，這樣一來(lái)采光通風(fēng)就會(huì)不好。還有，功能分區(qū)也會(huì)不合理，有限的面積注定了小戶(hù)型在某些功能上的臨時(shí)性，也注定了業(yè)主生活便利受到一定限制。

2、價(jià)格

同一個(gè)地段買(mǎi)房，購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型的住房?jī)r(jià)格會(huì)高，不僅如此，大戶(hù)型的契稅、個(gè)稅和手續(xù)費(fèi)都是比較高的。但同時(shí)購(gòu)房者可以實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房一步到位，省卻換房的諸多煩擾。而換一所房子，還需重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。

小戶(hù)型雖然單價(jià)不低，但由于其面積較小，從而能很好地控制住房的總價(jià)。如果挑選按揭方式付款，小戶(hù)型的首付也就相應(yīng)的較低，月供也就比較少。

3、出租難易

大戶(hù)型相對(duì)小戶(hù)型難賣(mài)出去，而且在住房租賃市場(chǎng)也不是太受歡迎。小戶(hù)型的房子相對(duì)于大戶(hù)型，更容易賣(mài)出去和租出去。小戶(hù)型住房的租金與大戶(hù)型的租金比，單位租金更高。因此，小戶(hù)型理財(cái)者可以用相對(duì)低的投入，來(lái)獲得相對(duì)高的理財(cái)收入。

4、適用人群

大戶(hù)型的出售成本高，大戶(hù)型的出售成本也高，因此一般為改善人群或者由一定經(jīng)濟(jì)能力的人購(gòu)買(mǎi)。而小戶(hù)型多適合年輕人作為過(guò)渡住房使用。

另外購(gòu)房者也可以根據(jù)家庭常住人口來(lái)判斷自己需要買(mǎi)大戶(hù)型還是小戶(hù)型，如果家里人口比較多的話，大戶(hù)型的房子還是可以的，畢竟這樣住著也是非常的寬敞些，如果家里人口少的話。建議就不要挑選這種戶(hù)型了，空間是大了一些，但是時(shí)間久了，室內(nèi)就顯得空曠，沒(méi)有安全感。

其實(shí)小編覺(jué)得房子不在大不大，實(shí)用最重要，因此不論是購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型還是小戶(hù)型，都要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況出發(fā)。另外也要提醒工薪階層千萬(wàn)不要為了面子挑選大戶(hù)型，而忽視了其它的因素而挑選了不適合自己的住房，不僅背負(fù)著高額的買(mǎi)房費(fèi)用，還需要話更大的時(shí)候清理打掃房子。當(dāng)然我們不僅該考慮戶(hù)型，其他的配套設(shè)施也要考慮進(jìn)去，不然戶(hù)型合適了，居住起來(lái)依舊難受。