近段時間和住房有關(guān)的話題經(jīng)常出現(xiàn)，而這其中，與住房價格有關(guān)的討論是的，房價漲漲跌跌，造成很多人都不知道具體什么時候出手才對，今年的房價情況很可觀，但即便如此，在很多人看來，有可能明年才是好時機，所以這件事情非常難說，那么2022今年買房還是明年買房好？幾月份適合買房？

2022今年買房還是明年買房好？

1、如果是剛需，越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話，現(xiàn)在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，后期也會嚴(yán)格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。

2、其實，也有專家表示稱，在2023年的時候，我國房價走勢明顯會下跌的，因為結(jié)合因素結(jié)果顯示，人們的需求量不再擴大了，所以房價下降并不是沒有可能的。至于每平方多少錢，這個要看你所在城市計算，一線城市明顯會貴了，2023年房價是否會下降，讓我們拭目以待吧！

幾月份適合買房？

1、1－2月適合買房：因氣候和新春佳節(jié)原因，樓市處于銷售淡季，開發(fā)商供應(yīng)量不減，只是購房者心思不在購房上，想著回家過年，部分樓盤喜迎新春持續(xù)優(yōu)惠。3－4月：迎來春節(jié)后的正常時期，樓市迎來上半年的小高潮，這段時間就是所謂的“金三銀四”，此刻購房可趕上9月落戶小孩讀書。

2、5－6月適合買房：開發(fā)商需要年中總結(jié)，整體成交量上升，價格趨于平穩(wěn)或上升。7－8月：樓市也步入傳統(tǒng)淡季，看房買房的人大幅減少，售樓中心比較空閑，一般來說房價會趨于平穩(wěn)或小幅下降，買賣雙方均處于觀望時期，不急于入手。

3、9－10月適合買房：樓市的“金九銀十”名不虛傳。這段時間正式進入房產(chǎn)銷售旺季，將有大量存量房源入市，但這個時候房價活動優(yōu)惠較多，提前沖一沖年終目標(biāo)。

4、11－12月適合買房：開發(fā)商回籠資金為主，會推出年底“年終大優(yōu)惠”“老帶新”等促銷活動，結(jié)合返鄉(xiāng)置業(yè)潮，樓市依舊維持較高的購房熱情，成交量不減。

了解了2022今年買房還是明年買房好？幾月份適合買房的問題情況，不同的年份里面購買住房，所獲得的情況都非常不同，但具體今年還是明年好這個很難說，畢竟明年到底是怎么樣發(fā)展的情況沒法具體來表明，今年的房價已經(jīng)逐步穩(wěn)定下來，若是有足夠充足的資金儲備，確實是可以盡快出手交易。