文章摘要： 買房首付是不可貸款的。買房根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是
買房首付是不可貸款的。買房根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，現(xiàn)在的要求是付房款的30%。
1、下降購房標準。
在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會越高。因此，當首付不夠時，不妨下降購房標準，比如房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。
2、賣舊換新。
如果購房者本身有房，為了改善住房需求而挑選換房，那么不妨先賣掉舊房子，再買新房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美?
3、賣掉其他資產(chǎn)。
買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當首付不夠時，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。
4、拓展賺錢渠道。
對于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠買不起房子。因此你最好多拓展一些賺錢渠道，比如理財貨幣基金，同時，也要注意避免過度消費，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。
5、尋求親友幫助。
如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經(jīng)濟狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時還款，正所謂“好借好還再借不難”，免得到時候因為金錢問題產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。
能不可貸款付首付買房
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