一般房貸要拉半年或者一年以上的工資流水，不同銀行的規(guī)定有所不同，要查看貸款申請(qǐng)銀行的具體要求。通常房貸銀行流水是打印半年的，銀行通過流水?dāng)?shù)據(jù)評(píng)估個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸能力。

銀行流水可以作假嗎

1、有過貸款經(jīng)歷朋友都知道，銀行流水作為貸款部分比較重要參考材料，對(duì)貸款起到輕重作用，也正是銀行流水重要性質(zhì)，很多銀行流水不多朋友就開始動(dòng)起了流水作假現(xiàn)象，而且也有不少擔(dān)保公司聲稱可以收費(fèi)辦理流水，但是用虛假材料進(jìn)行辦理貸款事情也經(jīng)常多見，這樣看起來時(shí)比較很有效率，但是風(fēng)險(xiǎn)也非常高，如果一旦被銀行核實(shí)，貸款直接會(huì)被拒，而且還會(huì)被加入黑名單 ，日后再難辦貸款。

2、所謂銀行流水就是銀行卡或者存折存取款對(duì)賬單，并不是任何銀行流水都能被貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可，如果有信用卡流水不可以用來進(jìn)行辦理貸款，因?yàn)檫@類流水主要是信用卡交易狀況，信用卡流水都是體現(xiàn)支出狀態(tài) ，貸款機(jī)構(gòu)需要看是否有收入狀態(tài) 。因此，有效銀行流水必須具備近半年銀行流水，連續(xù)穩(wěn)定，月收入必須大于月還款額2倍。

什么樣的流水比不錯(cuò)

銀行認(rèn)可的流水有三種，包括工資流水、轉(zhuǎn)賬流水和自存流水。

其中工資流水最好，因?yàn)楣べY流水相當(dāng)于個(gè)人收入證明，能更好體現(xiàn)貸款人的穩(wěn)定性和保障性。

如果工資流水不夠，還可以通過轉(zhuǎn)賬來存流水，不過對(duì)轉(zhuǎn)賬人有要求，必須是貸款人直系親屬轉(zhuǎn)賬，并且還要提供對(duì)方轉(zhuǎn)賬銀行卡流水，當(dāng)然貸款人也可以自己存錢到銀行卡里做流水。

要注意的是，無論是哪種流水，首先都要有連續(xù)性，中間不可斷，時(shí)間和金額還是固定的。關(guān)鍵是流水過夜產(chǎn)生活期利息，銀行卡里的資金可以在中間支付，但賬戶一定要一直有錢。比如最后一筆錢快用完了，第二筆錢又存入了，這種情況比不錯(cuò)。