是否適合買房，需要根據(jù)購房者自身的實際情況來判定，購房者在滿足海南購房條件的情況下，如果資金充足的話，是可以考慮進行買房的。海南限購政策表明在海南?？凇⑷齺?、瓊海已實行限購的區(qū)域，非本省戶口的居民家庭購買住房必須提供至少一名家庭成員在海南省累計5年及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非限制區(qū)域也需要在海南交夠2年社保才可以購房。

買房的流程是什么

1、看房挑選

現(xiàn)在的房價普遍都挺高的，因此業(yè)主在看房的時候，一定要先對自己的經(jīng)濟實力進行評估，然后再挑選適合地段和戶型。要注意的事，買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區(qū)，然后再進行對比，挑選比較適合自己的房子進行購買。

2、認購階段

業(yè)主在確定好想要購買的房子之后，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環(huán)節(jié)了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之后，定金就沒有辦法退回了。

3、簽訂購房合同

在簽訂購房合同的時候，要特別注意避免掉入購房陷阱，尤其要注意開發(fā)商是否已經(jīng)申請到住房預售許可證，否則一旦出現(xiàn)問題，都將是業(yè)主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期，否則應由開發(fā)商來承擔相應的違約責任。

4、付款貸款

付款的方式有兩種，一種是全款，另一種則是分期，一般挑選全款購房會比較優(yōu)惠一些，而且可以省去很多按揭的手續(xù)，但是就需要業(yè)主有足夠的經(jīng)濟能力才行。而分期就需要業(yè)主付一定的首付款，然后再進行分期，手續(xù)比較復雜，但是能減輕業(yè)主的壓力，業(yè)主可以根據(jù)自己的實際情況進行挑選。

5、收房驗房

收房驗房需要特別注意，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應該要立刻向開發(fā)商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之后，才能進行交房。