1、公積金可以貸兩套房子，但是不可以同時(shí)貸款。

2、第一套房子是公積金貸款，第二套房子如果還想申請(qǐng)公積金，必須要先把第一套房子的貸款償還清楚。

3、夫妻一方有房子，并且是公積金貸款，那么另外一方要申請(qǐng)公積金貸款，也是不可以的。

4、公積金最多只能申請(qǐng)兩次貸款。

5、如果是異地買房，公積金是認(rèn)房又認(rèn)貸的。如果借款人在A城市購(gòu)買了房子，用的是公積金貸款，在B城市想要申請(qǐng)公積金貸款，就屬于第二套房子。

6、首套房結(jié)清住房公積金貸款后，公積金賬戶需連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上，方可申請(qǐng)下一次住房公積金貸款。

7、夫妻結(jié)婚前，各申請(qǐng)過一次公積金貸款，購(gòu)買各自的首套住房，結(jié)婚后，家庭名下房產(chǎn)，算兩套，不可再申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款買房注意什么

1、應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。

2、按照銀行規(guī)定須向銀行交納銀行卡、折年費(fèi)或小額賬戶管理費(fèi)的，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

3、對(duì)于提前還貸的申請(qǐng)，分以下幾種情況：

(1)若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時(shí)，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。

(2)采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為建設(shè)銀行的，可直接到貸款發(fā)放銀行辦理提前還款手續(xù)。

(3)采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。