房貸共同還款人需要提供居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、共同還款人所在單位提供的個(gè)人資信證明、有效的擔(dān)保證明等。除此之外，還有重要的一“書(shū)”需要共同還款人提供，即共同還款承諾書(shū)。

房貸共同還款人上征信嗎

根據(jù)的規(guī)定，共同還款人是會(huì)被銀行查征信，上征信的。不過(guò)，共同還款人的征信上不會(huì)提現(xiàn)出有共同還款人的這筆業(yè)務(wù)。也就是說(shuō)，只有在借款人無(wú)法歸還貸款，且共同還款人也無(wú)力還款的情況下，共同還款人的央行征信才會(huì)留下不良記錄。因此，大家在為別人充當(dāng)共同還款人時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。

房貸共同還款人的利弊

利處：

1.申請(qǐng)住房貸款時(shí)，如果能出示共同還款人，可以進(jìn)一步提高還款能力，進(jìn)而大大提高貸款審批的概率。

2.在有房貸共同還款人的情況下，金融公司獲得的貸款信用額度會(huì)增加很多，可以買(mǎi)總價(jià)更高的房子。

3.如果夫妻雙方都有公積金，并且作為抵押貸款的共同還款人，公積金的信用額度可以增加很多。這樣，每個(gè)人都可以根據(jù)公積金貸款節(jié)省大量貸款利息。

弊端：

1.在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，抵押共同還款人還必須簽訂購(gòu)房合同。這樣，房子的使用權(quán)將不僅屬于每個(gè)人。一旦房子以后必須處理，每個(gè)人都必須征求抵押共同還款人的意愿，這將更加不方便。

2.共同還款人的住房有時(shí)會(huì)引起債務(wù)糾紛，危及家庭幸福。

3.在一些大城市，當(dāng)?shù)氐淖》抠?gòu)房政策是有限的。如果共同還款人房地產(chǎn)，由于限購(gòu)政策，他們將無(wú)法貸款。

4.當(dāng)?shù)盅汗餐€款人戶下有房地產(chǎn)時(shí)，每個(gè)人都不會(huì)享受第一套各種政策優(yōu)惠，包括貸款首付、貸款年利率和稅收。