1、房貸共同還款人必須提供個(gè)人身份證，居住證和戶口本以及結(jié)婚證等相關(guān)材料。

2、共同還款人條件必須要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個(gè)人信用記錄是否良好。

3、共同貸款人必須是借款人的夫妻或者父母，共同貸款人和借款人月收入之和是月還款額兩倍以上。

4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說，有連續(xù)繳納住房公積金時(shí)間不可低于六個(gè)月，沒有住房公積金還貸債務(wù)，而且無尚未還清，可能會(huì)影響住房公積金貸款償還等其他債務(wù)。

房貸共同還款人利弊是什么?

1、房產(chǎn)證上寫你一個(gè)名字，他為擔(dān)保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.

2、房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當(dāng)然是二套房，對(duì)他買房要是按揭有點(diǎn)影響(銀行貸款利息)

3、共同還款人解除，當(dāng)然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調(diào)，后期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以后改成你一個(gè)的名字，還要他的同意，要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，(這樣情況算一半過戶了)。

共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟(jì)來往公司和公司法人的股東們等……與擔(dān)保人相似但又不同于擔(dān)保人。它可以在不經(jīng)過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務(wù)時(shí)直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足、存在無法按時(shí)足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。