不可以。目前，大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的?，F在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不可，那只能全款一次性付清房款。

購買拍賣房有哪風險?

1、多承擔費用。

部分被拍賣的住房，可能存在拖欠水電費、物業(yè)費、土地使用費及滯納金等費用的情況，這部分費用算下來也可能是一筆不小的數目，如果買房人在競買前，沒有了解清楚的話，需要買房人自行承擔。

2、難入住。

根據物權法等法律規(guī)定，如果租賃在前、抵押在后的，拍賣成交后的原租賃合同繼續(xù)有效。有的業(yè)主會在住房被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約，造成競買人不可入住。

3、原房主身份背景不明。

被法院拍賣的房產的原房主一般都是欠債不還，或者是因逃債失聯而長期在外地的人。一般情況下，法院沒有義務告知你拍賣房原房主的身份背景，法院僅對住房的產權負責。如若被執(zhí)行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力傾向，你若競買了該住房，不排除會受到原房主的騷擾或恐嚇。

4、交房困難。

針對被拍賣的原房主來說，如若其主動交出住房鑰匙，則免了交房的麻煩。但如果原房主不配合，則需要法院先聯系好公證處、法警等相關人員，強制進行撬鎖交房。但法院與公證處的業(yè)務都比較繁忙，因此可能需要等待的時間還不短，可能1-2周，也可能需要等待1-2個月，甚至更長時間。因此，建議競拍者事先咨詢執(zhí)行法院的承辦法官，競拍的住房是否存在交房的困難。

購買司法拍賣的房子要注意什么?

根據購買司法拍賣的房子的流程來看，在競拍之前，購房者還需要提前支付一筆費用，那就是押金。一般來說，押金往往會占總房款的一到兩成，如果拍到手又不要，押金不退，如果拍不到，24小時內會退回到原賬號，由于拍賣也是限購額，因此拍之前要了解清楚自己是否有資格購房。

不同的房產交易方式，購房者需要交納的稅費也是不一樣的，在購買普通商品房上，有些稅費是由買賣雙方分別繳納的，但購買司法拍賣的房子就不同了。司法拍賣中，涉及到買賣雙方的各項稅費，均由竟得者支付，不過可以委托律師或擔保機構進行產權調查，費用幾百到幾千不等。