房產(chǎn)買賣過戶委托書的主要內(nèi)容有：委托人和受委托人的基本信息，性別，出生年月，身份證號(hào)碼，委托原因及事項(xiàng)，委托生效的時(shí)間，雙方核對(duì)無誤，委托人簽字確認(rèn)，寫上日期。

住房過戶委托書范本

委托人：性別：出生日期：

身份證編號(hào)：

住址：

被委托人：性別：出生日期：

身份證編號(hào)：

住址：

委托原因及事項(xiàng)：

本人需將位于____住房(購房合同號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)為：____)過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不可親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托___作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù);

2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證;

3：代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程當(dāng)中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

住房過戶代理

1、根據(jù)規(guī)定，委托人需要提供這些基礎(chǔ)資料，包括住房的所有權(quán)證、買賣雙方合法的身份證明、住房出售方的婚姻狀況證明、住房的核檔證明、買賣設(shè)立的契約以及其他住房登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等，就可以由中介方出面進(jìn)行代辦了，確實(shí)將步驟簡化了很多。

2、此外，地稅局和房管局等機(jī)構(gòu)，也需要提供一些檔案資料：

地稅局：賣方夫妻的雙方身份證以及戶口本復(fù)印件一套(如果賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套)、買方的身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽訂的買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證的復(fù)印件一套(如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份);

房管局：網(wǎng)簽訂的買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證的原件、新測(cè)繪的圖紙兩張，以及免稅證明或是完稅證明的復(fù)印件，如省直房改房還需已購公房確認(rèn)表原件兩份等。