收到房產(chǎn)稅的問題，大家并不太了解，因?yàn)橹挥匈I了房子之后，才需要交有關(guān)于房產(chǎn)的各種稅費(fèi)，其實(shí)房產(chǎn)稅也是有稅點(diǎn)的，要根據(jù)我們房子的總價(jià)以及房子的其他方面來進(jìn)行計(jì)算，這樣我們才可以知道自己應(yīng)該繳納多少錢，但是很多人不知道自己應(yīng)該繳納幾個(gè)點(diǎn)，那么小編就來告訴你房產(chǎn)稅幾個(gè)點(diǎn)？個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有哪些？

房產(chǎn)稅幾個(gè)點(diǎn)

早前的房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％，按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。從1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有哪些

1、個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有營業(yè)稅

營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有個(gè)人收入所得稅

個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免。

4、個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有印花稅

印花稅是一個(gè)很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。

5、個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按房價(jià)或出租租金收入征收的一種稅。

以上是小編為們介紹的房產(chǎn)稅幾個(gè)點(diǎn)？個(gè)人房產(chǎn)房產(chǎn)稅有哪些？我們都知道關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，我們知道不同的。房子她計(jì)稅的方式也是不同的，要看我們挑選的是什么樣的房子，再根據(jù)自己的面積和總價(jià)來計(jì)算出大概的費(fèi)用，這樣我們就知道在繳納之前需要準(zhǔn)備多少錢，繳納相關(guān)的稅費(fèi)。