1、提出申請(qǐng)。符合條件的申請(qǐng)人可以戶口所在地或?qū)嶋H居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)資料。

2、等待初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自受理申請(qǐng)后會(huì)按規(guī)定進(jìn)行初審，并對(duì)合格人員進(jìn)行公示，公示期滿后報(bào)會(huì)送往縣(區(qū))住房保障部門。

3、等待復(fù)核。對(duì)初審合格人員名單進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核合格后，再報(bào)送市住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門需要再次審核，并進(jìn)行公示，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放《限價(jià)房待購?fù)ㄖ獣贰?/p>

5、搖號(hào)選房。市住房保障部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)受理情況等組織入圍選房人員通過公開搖號(hào)形式確定選房順序號(hào)，獲取順序號(hào)后，申請(qǐng)人可按順序選房。

6、放棄資格。一般來說，限價(jià)房都是按套數(shù)與人數(shù)1:1的比例組織搖號(hào)的，每個(gè)入圍選房人都能保證有一套房可挑選，但也可能存在對(duì)樓盤、樓層、配套等不滿意而放棄選房。如果是自動(dòng)放棄的，在3年內(nèi)不得再申請(qǐng)限價(jià)房，因此在搖號(hào)前了解需挑選的樓盤，如果不喜歡，可在未搖號(hào)前提出變更申請(qǐng)。

限價(jià)房房產(chǎn)證辦理流程是什么

1、準(zhǔn)備好測(cè)繪圖。可以到開發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)住房面積進(jìn)行測(cè)繪。

2、填寫申請(qǐng)表。到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、領(lǐng)取相關(guān)文件。文件包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納相關(guān)稅費(fèi)。繳納公共維修基金、契稅，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。