不管是購買二手房還是購買新房，最終都要拿到一份印有自己名字的房產證，不過房產證并不是買房之后就可以立馬拿到的，需要大家辦理好相關手續(xù)并且繳納完相應的稅費之后才能拿到房本，整個過程是需要時間的，那么購房多久可以辦房產證？沒有房產證的房子有哪些危害？我們來了解一下。

購房多久可以辦房產證

買房子一般90日就可以拿到房產證，根據《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得住房權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任，具體如下：

1、商品房買賣合同約定的辦理住房所有權登記的期限；

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日；

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。

由此可以表明，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法進行維權。

沒有房產證的房子有哪些危害

1、不可買賣

住房交易的終成交是以房產過戶為標準的，但是如果沒有房產證，自然就辦理不了過戶。所以，沒有房產證是沒辦法進行交易的。

2、不可抵押

很多人都會用房子作抵押，從銀行或者其他信貸公司籌借資金。用房子作抵押的條件就是有房本，如果沒有房產證，無論是銀行還是信貸公司都不會輕易把錢借給你的。

3、不可出租

如果出租的住房沒有產權證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權益不可得到保護。

4、不可保護合法權益

當因為房子的產權問題與他人發(fā)生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要房本上寫的你的名字，你的權益就能到盡可能的保障。

5、不可得到補償

一旦遭遇住房拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。

6、不可辦理繼承或贈與手續(xù)

住房進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

以上就是購房多久可以辦房產證？沒有房產證的房子有哪些危害的相關內容介紹了，房產證的辦理時間和很多因素有關，如果購買的新房是期房，那時間可能會更長一點，具體在購買之前可以詳細咨詢一下，大家買房子的時候，千萬不要購買沒有房產證的房子，即便房子的價格低于市場價。