通常情況下，距離地鐵口500米以內(nèi)的住房才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的住房叫次地鐵房，1000米左右范圍的住房只能叫地鐵概念房了。同時(shí)，從樓盤到地鐵站步行的時(shí)間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標(biāo)準(zhǔn)。步行5分鐘內(nèi)可到達(dá)地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達(dá)的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達(dá)的只能算臨地鐵房。

購買地鐵房注意什么

1、購買地鐵房注意距離：當(dāng)大家在購買地鐵房的時(shí)候首先應(yīng)該關(guān)注的就是房子到地鐵站的距離，但是也不要認(rèn)為房子離地鐵站越近就越好，居住型小區(qū)靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個(gè)問題?？拷罔F居住的好處是出行比較方便，但是噪音的問題大家也是要注意的。而對(duì)于經(jīng)常開車或坐公車出行的朋友來說，這個(gè)所謂的方便到底有多大的價(jià)值就值得思考了，所以說挑選地鐵房還是要看購房者的需求。

2、購買地鐵房安全隱患多：一般來說，小區(qū)靠近地鐵站，那么小區(qū)周邊的人流量也不會(huì)少的，如果人流量過大，那么有可能也會(huì)帶來犯罪等治安安全問題。因?yàn)榭拷罔F和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，很多開發(fā)商都會(huì)爭(zhēng)著開發(fā)者附近的房子，這就造成了地鐵房居住密度大的問題，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。

3、購買地鐵房物價(jià)高：地鐵房的出行肯定是非常方便的，但是地鐵房周邊的物價(jià)也是很高的，所以大家要注意物價(jià)的問題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，居住人口的增多，會(huì)造成當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，需求增加了，這個(gè)區(qū)域的物價(jià)也會(huì)隨著上漲了。這就意味著購買了地鐵房之后，居住在這里的生活成本也會(huì)隨之相應(yīng)提高。