文章摘要： 所謂物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)公司、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。物業(yè)服務(wù)應(yīng)該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區(qū)綠化、水電費和住
所謂物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)公司、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。物業(yè)服務(wù)應(yīng)該包括以下幾個方面：保潔、安保、小區(qū)綠化、水電費和住房維修等等。
1、看物業(yè)公司的收費標準：
一般情況下，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費相對來說會貴一些。所以，購房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費標準，了解物業(yè)對進出車輛、住房維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。
2、看小區(qū)的公共設(shè)施狀況：
很多小區(qū)在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經(jīng)過一段時間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時進行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用;單元門的對講功能是否正常;各項運動休閑設(shè)施是否能正常使用;電梯運行情況如何;消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好。
3、看公共區(qū)域的衛(wèi)生：
小區(qū)的公共區(qū)域是平時休息放松的地方，如果小區(qū)的公共區(qū)域環(huán)境不好還會影響心情，主要查看小區(qū)的綠植是否修剪整齊;公共墻面有無污漬;地面有無垃圾;水池的水質(zhì)如何等等。
4、看小區(qū)的安保水平：
所謂安保水平指的是保安對業(yè)主是否熟悉;保安多久巡邏一次;小區(qū)的監(jiān)控攝像頭是否正常運轉(zhuǎn)而不是只是擺設(shè);對于底層的業(yè)主，是否做足了安保措施。
什么是物業(yè)管理
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