買房交首付不需要交稅，只需要提供相關(guān)的資料，包括身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明，無房證明等等，在交房拿鑰匙的時候需要交相關(guān)的配套費(fèi)用(天然氣初裝費(fèi)，暖氣初裝費(fèi)，公共維修基金等等)，在辦理房產(chǎn)證的時候需要交契稅。

貸款償還方式

期限在一年(含)以內(nèi)的個人住房貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清;也可實(shí)行按月(或按季)計息，到期結(jié)清貸款本息。

期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。

提前還貸

因?yàn)樾枨筇嵩邕€貸的房貸者，更要細(xì)心核查提早還貸請求后要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話。

正常要在電話或者書面請求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結(jié)清證實(shí)和質(zhì)押正在銀號的他項(xiàng)義務(wù)證去各區(qū)建委自行辦了解質(zhì)押。

沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結(jié)。保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關(guān)安全公司，預(yù)定退保即可。

假如是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的存戶和業(yè)主，最好還要找業(yè)余的擔(dān)保服務(wù)組織來做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒有買或者是存戶審計手續(xù)。

提前還款注意事項(xiàng)

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質(zhì)押注銷。合肥小額借款各家銀號關(guān)于提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續(xù)。

合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務(wù)日內(nèi)外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結(jié)清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額后，便于貸款人取出剩余的錢來提早還貸

二、解質(zhì)押沒有可無視。

用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主跌價的危險。借款人提早結(jié)清全副尾款后，銀號會出示結(jié)清證實(shí)，貸款人照顧銀號開具的借款結(jié)清證實(shí)復(fù)制件、原各家銀號的制度后再做計劃。

三、提早還貸需預(yù)備。

眼前，部分銀號會本人去解質(zhì)押，解質(zhì)押后需貸款人本人去銀號拿回房本復(fù)制件?？梢詴凶兓y號規(guī)則提早還貸要是1萬的成數(shù)倍。

部分銀號需求收取定然數(shù)額的守約金等。存戶假如結(jié)清借款的話，定然沒有要忘卻去解質(zhì)押某個，清盈余借款，是沒有能請求退保的。