有房有戶，是指有房子，又有本市戶口。戶房分離，是指戶口不在你說的房子里。有房無戶，指有了房子，但在本市你沒有戶口。有房有戶即可在所在區(qū)就讀，不受戶口的影響，一般有房有戶，主要是用于解決小孩上學(xué)問題。

房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?

1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

在城市買房不遷戶口可以嗎

我們要看當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)規(guī)定，一種是以孩子爺爺奶奶的名義去買房落戶，孩子跟著落戶上學(xué)，自己夫妻二人仍舊保留農(nóng)村戶口，這樣自己未來挑選性更大。這適合家里是獨(dú)生子的家庭，要是兩兄弟估計就不行了!

1、媽媽帶著孩子落戶城市，父親自己保留農(nóng)村戶口，這也是目前大多數(shù)家庭挑選的方法!不過這樣就有一點不好，農(nóng)村的補(bǔ)助都是按人頭來發(fā)放的，這樣以后有什么政策上的優(yōu)惠，自己終究是要吃一些虧的!

2、父母雙方都不遷，上私立學(xué)校，交借讀費(fèi)?，F(xiàn)在有很多不錯的私立學(xué)校，雖然收費(fèi)比較貴，但是師資條件比公立學(xué)校還要好，這也是一種不錯的挑選，適合農(nóng)村土豪!而且這種學(xué)校一般都是實行封閉式管理，能很好的培養(yǎng)孩子的獨(dú)立性。